パラッシオ目黒不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 12階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
15,500万円
243.4万円/㎡
相場
13,814万円
216.9万円/㎡
11,268
12,966
14,663
16,361
AI査定結果
推定相場価格
13,814万円
216.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,966万円〜14,663万円
203.6万円/㎡〜230.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パラッシオ目黒不動前
15,500万円（243.4万円/㎡）/ 7階 / 63.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は177.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3015,500万円243.4万円7階 63.69㎡ 2LDK南西
2026/04/2014,980万円204.9万円3階 73.11㎡ 3LDK南西
2026/04/1915,480万円211.7万円3階 73.11㎡ 3LDK南西
2026/04/0415,880万円213.3万円10階 74.45㎡ 3LDK南西
2026/03/2616,180万円217.3万円10階 74.45㎡ 3LDK南西
2026/03/1616,680万円224.0万円10階 74.45㎡ 3LDK南東
2026/02/2016,980万円228.1万円10階 74.45㎡ 3LDK南西
2026/01/0411,500万円180.6万円7階 63.69㎡ 2LDK南東
2025/12/2112,500万円171.0万円3階 73.11㎡ 3LDK南西
2025/10/2412,180万円209.7万円12階 58.09㎡ 2LDK南西
2025/09/1512,480万円214.8万円12階 58.09㎡ 2LDK南西
2025/08/076,480万円159.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2023/09/176,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/08/247,180万円128.0万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/08/246,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 89LDK南東
2023/08/246,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/07/297,480万円133.4万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/07/096,780万円125.8万円6階 53.89㎡ 2LDK南東
2023/06/116,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 89LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は200.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 15,500万円243.4万円63.69㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2026/05/30藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 11,990万円195.9万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2024/09/15東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 12,980万円184.2万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2026/04/10イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2026/05/21イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 14,800万円190.6万円77.63㎡2LDK1階 / 4階建 北2000年27戸RC
2026/05/24藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 14,500万円260.7万円55.61㎡2LDK7階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2026/05/28クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 10,600万円186.7万円56.77㎡1LDK12階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2026/05/12ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 10,380万円205.4万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2026/05/09コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/05/23ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 11,980万円216.4万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2026/04/25朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 16,980万円218.2万円77.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2026/05/21カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 12,280万円225.4万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2026/05/21エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅9分 11,980万円214.6万円55.83㎡2LDK7階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/12/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2026/05/24サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 12,000万円183.5万円65.41㎡3LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸SRC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2026/05/28グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,800万円219.8万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 南西2002年46戸RC
2026/04/24グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 13,980万円194.0万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年45戸RC
2026/04/22ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,980万円193.5万円56.74㎡1LDK12階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2026/01/08グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅8分 12,980万円192.6万円67.41㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年37戸RC
2025/11/19クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 12,580万円210.8万円59.69㎡2LDK6階 / 6階建 南西2001年27戸RC
2025/10/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 12,800万円198.4万円64.51㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2025/09/06パークハウス旗の台六丁目
品川区旗の台六丁目
旗の台駅7分 12,800万円182.8万円70.02㎡2LDK+2階 / 3階建 東2004年38戸RC
2026/02/03Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 11,980万円218.1万円54.93㎡2LDK12階 / 14階建 北西2003年37戸SRC
2025/10/29ヒルクレスト池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅10分 12,500万円187.3万円66.75㎡3LDK1階 / 3階建 南西2000年11戸RC
2026/05/17ライオンズシティ戸越銀座
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅4分 12,800万円194.7万円65.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2001年46戸SRC
2026/04/11ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 10,980万円204.4万円53.73㎡1LDK8階 / 15階建 南東2000年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、品川区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は品川区の平均と比較して33.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
品川区
182.1万円/㎡
前年比+20.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラッシオ目黒不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2003年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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